Avenue Berthe Morisot, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Berthe Morisot, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 587 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Berthe Morisot dans son marché local
Prix Avenue Berthe Morisot par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Berthe Morisot se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 15.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Berthe Morisot à Nantes
Le loyer moyen estimé Avenue Berthe Morisot est de 16.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 19.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Berthe Morisot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Roch à 250 mètres
- - Nantes à 1603 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 279 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 499 mètres
- - Université de Nantes - Université à 941 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 279 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 238 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Berthe Morisot
Adresses Avenue Berthe Morisot
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Berthe Morisot, classées par tranches de numéros.
