Rue des Récollets, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Récollets, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 689 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Récollets dans son marché local
Prix Rue des Récollets par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Récollets se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 19.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Récollets à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue des Récollets est de 17.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 19.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.02 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Récollets
Les ventes enregistrées Rue des Récollets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Récollets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattignies à 107 mètres
- - Nantes à 1489 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 119 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 521 mètres
- - Université de Nantes - Université à 979 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 119 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Récollets
Adresses Rue des Récollets
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Récollets, classées par tranches de numéros.
