5 ter Avenue Bourgault Ducoudray, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 603 €

de 2 484 € à 4 610 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 ter Avenue Bourgault Ducoudray, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 1.72 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 5 ter Avenue Bourgault Ducoudray, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier République-Les Ponts.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gustave Roch à 284 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 292 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 548 mètres
- Université de Nantes - Université à 987 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 292 mètres
- Ecole maternelle publique Gustave Roch à 322 mètres
- Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 290 mètres

Ventes au 5 ter Avenue Bourgault Ducoudray

Une vente a été recensée au 5 ter Avenue Bourgault Ducoudray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 février 2021

335 000 €(3 722 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

5 ter Avenue Bourgault Ducoudray, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 ter Avenue Bourgault Ducoudray dans son marché local

Prix du 5 ter Avenue Bourgault Ducoudray par rapport à la voie

Sur Avenue Bourgault Ducoudray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 5 ter Avenue Bourgault Ducoudray se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 ter Avenue Bourgault Ducoudray par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 ter Avenue Bourgault Ducoudray se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Nantes et 16.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Berthe Morisot, 44100 Nantes(3,638 €)

Boulevard Victor Hugo, 44100 Nantes(3,997 €)

Rue des Récollets, 44100 Nantes(4,170 €)

Biens en vente à proximité du 5 ter Avenue Bourgault Ducoudray

Les biens actuellement en vente autour du 5 ter Avenue Bourgault Ducoudray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.