9 Avenue Bourgault Ducoudray, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Bourgault Ducoudray, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 6.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 9 Avenue Bourgault Ducoudray, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier République-Les Ponts.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Roch à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 300 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 566 mètres
- - Université de Nantes - Université à 1003 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 300 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Bourgault Ducoudray
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Bourgault Ducoudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Bourgault Ducoudray dans son marché local
Prix du 9 Avenue Bourgault Ducoudray par rapport à la voie
Sur Avenue Bourgault Ducoudray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 9 Avenue Bourgault Ducoudray se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Bourgault Ducoudray par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Bourgault Ducoudray se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Nantes et 41.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
