63 Avenue Camus, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue Camus, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², supérieur de 85.87 % à celui du n°65 mais inférieur de 15.61 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 63 Avenue Camus, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 358 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 196 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 207 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 427 mètres
Ventes au 63 Avenue Camus
Les 6 ventes au 63 Avenue Camus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue Camus dans son marché local
Prix du 63 Avenue Camus par rapport à la voie
Sur Avenue Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 301 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 63 Avenue Camus se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue Camus par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue Camus se situe 24.34 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 40.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
