23 Avenue Castellano, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Castellano, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Avenue Castellano, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvinière à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 554 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 963 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 554 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chauvinière à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Castellano
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Castellano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Castellano dans son marché local
Prix du 23 Avenue Castellano par rapport à la voie
Sur Avenue Castellano, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 23 Avenue Castellano se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Castellano par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Castellano se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Nantes et 35.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
