25 Avenue Castellano, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Castellano, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°23 et du 6.25 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 25 Avenue Castellano, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvinière à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 538 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 978 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chauvinière à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Castellano
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Castellano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Castellano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Castellano, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Castellano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Castellano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Castellano dans son marché local
Prix du 25 Avenue Castellano par rapport à la voie
Sur Avenue Castellano, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 25 Avenue Castellano se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Castellano par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Castellano se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Nantes et 40.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
