30 Avenue Castellano, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Castellano, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°32 mais supérieur de 7.39 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 30 Avenue Castellano, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvinière à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 529 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 989 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 529 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chauvinière à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 318 mètres
Ventes au 30 Avenue Castellano
Une vente a été recensée au 30 Avenue Castellano. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Castellano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Castellano, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Castellano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Castellano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Castellano dans son marché local
Prix du 30 Avenue Castellano par rapport à la voie
Sur Avenue Castellano, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 30 Avenue Castellano se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Castellano par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue Castellano se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Nantes et 41.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
