32 Avenue Castellano, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Castellano, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°30 mais inférieur de 11.1 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 32 Avenue Castellano, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvinière à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 521 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 996 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chauvinière à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Castellano
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Castellano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Castellano dans son marché local
Prix du 32 Avenue Castellano par rapport à la voie
Sur Avenue Castellano, le prix moyen des maisons s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 32 Avenue Castellano se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Castellano par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Castellano se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Nantes et 40.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
