4 Avenue Cervantès, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 860 €

de 3 149 € à 5 397 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Avenue Cervantès, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°1 et de 11.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 4 Avenue Cervantès, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Jonelière-Université.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000WW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus École Centrale - Audencia à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel François Arago à 217 mètres
- Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 851 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 266 mètres
- Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 235 mètres
- Ecole maternelle publique Le Baut à 950 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 677 mètres

Ventes au 4 Avenue Cervantès

Une vente a été recensée au 4 Avenue Cervantès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 décembre 2024

330 000 €(3 750 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

4 Avenue Cervantès, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Cervantès dans son marché local

Prix du 4 Avenue Cervantès par rapport à la voie

Sur Avenue Cervantès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 4 Avenue Cervantès se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Cervantès par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Cervantès se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Nantes et 25.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Jonelière, 44100 Nantes(3,788 €)

Chemin de l'Herbergement, 44100 Nantes(3,985 €)

Place Hannah Arendt, 44100 Nantes(4,050 €)

Rue du Fresche Blanc, 44100 Nantes(3,785 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Cervantès

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Cervantès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.