2 Avenue Chantepie, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 548 €

de 3 191 € à 5 796 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Avenue Chantepie, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 548 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°1 et de 3.72 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Avenue Chantepie, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Donatien.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desaix à 92 mètres
- Nantes à 1042 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Donatien à 477 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 284 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 119 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 549 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 388 mètres

Ventes au 2 Avenue Chantepie

Une vente a été recensée au 2 Avenue Chantepie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mars 2022

620 000 €(5 636 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

2 Avenue Chantepie, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Chantepie dans son marché local

Prix du 2 Avenue Chantepie par rapport à la voie

Sur Avenue Chantepie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 548 €/m², le 2 Avenue Chantepie se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Chantepie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Chantepie se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 47.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Buat, 44100 Nantes(4,376 €)

Avenue Caillé, 44100 Nantes(4,288 €)

Impasse Saint Charles, 44100 Nantes(4,791 €)

Rue Saint Charles, 44100 Nantes(4,320 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Chantepie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Chantepie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.