11 Avenue Charles Couchoud, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 440 €

de 2 523 € à 4 656 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue Charles Couchoud, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°12 et de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 11 Avenue Charles Couchoud, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plessis Cellier-Roche Maurice.
1 niveau - 2 logements - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lauriers à 244 mètres
- Chantenay à 1086 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 514 mètres
- Collège Claude Debussy à 92 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 365 mètres
- Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 117 mètres
- Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 159 mètres

Ventes au 11 Avenue Charles Couchoud

Les 0 ventes au 11 Avenue Charles Couchoud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Charles Couchoud dans son marché local

Prix du 11 Avenue Charles Couchoud par rapport à la voie

Sur Avenue Charles Couchoud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 11 Avenue Charles Couchoud se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Charles Couchoud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Charles Couchoud se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Nantes et 11.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Alouettes, 44100 Nantes(3,593 €)

Rue de l'Etang, 44100 Nantes(3,654 €)

Chemin Bretonnelle, 44100 Nantes(3,333 €)

Rue du Doubs, 44100 Nantes(3,654 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Charles Couchoud

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Charles Couchoud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.