Chemin Bretonnelle, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Bretonnelle, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 123 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Bretonnelle dans son marché local
Prix Chemin Bretonnelle par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Bretonnelle se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Bretonnelle à Nantes
Le loyer moyen estimé Chemin Bretonnelle est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.12 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Bretonnelle
Les ventes enregistrées Chemin Bretonnelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Bretonnelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauriers à 321 mètres
- - Chantenay à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 519 mètres
- - Collège Claude Debussy à 186 mètres
- - Université de Nantes - Université à 3990 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 311 mètres
- - Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 123 mètres
- - Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Bretonnelle
Adresses Chemin Bretonnelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Bretonnelle, classées par tranches de numéros.
