13 Avenue Charles Couchoud, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Charles Couchoud, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°11 quater et du 0.68 % à celui du n°11 ter.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 13 Avenue Charles Couchoud, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Plessis Cellier-Roche Maurice à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauriers à 189 mètres
- - Chantenay à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 472 mètres
- - Collège Claude Debussy à 39 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Charles Couchoud
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Charles Couchoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Charles Couchoud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Charles Couchoud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Charles Couchoud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Charles Couchoud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Charles Couchoud dans son marché local
Prix du 13 Avenue Charles Couchoud par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Couchoud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 13 Avenue Charles Couchoud se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Charles Couchoud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Charles Couchoud se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
