3 Avenue Charles Couchoud, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Charles Couchoud, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Avenue Charles Couchoud, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Plessis Cellier-Roche Maurice.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauriers à 313 mètres
- - Chantenay à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 571 mètres
- - Collège Claude Debussy à 162 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 48 mètres
- - Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Charles Couchoud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Charles Couchoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Charles Couchoud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Charles Couchoud, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Charles Couchoud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Charles Couchoud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Charles Couchoud dans son marché local
Prix du 3 Avenue Charles Couchoud par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Couchoud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 3 Avenue Charles Couchoud se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Charles Couchoud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Charles Couchoud se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Nantes et 49.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
