3 Avenue Charles Couchoud, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 450 €

de 2 530 € à 4 669 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Charles Couchoud, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 3 Avenue Charles Couchoud, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Plessis Cellier-Roche Maurice.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lauriers à 313 mètres
- Chantenay à 1063 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 571 mètres
- Collège Claude Debussy à 162 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 395 mètres
- Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 48 mètres
- Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 92 mètres

Ventes au 3 Avenue Charles Couchoud

Les 0 ventes au 3 Avenue Charles Couchoud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Charles Couchoud dans son marché local

Prix du 3 Avenue Charles Couchoud par rapport à la voie

Sur Avenue Charles Couchoud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 3 Avenue Charles Couchoud se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Charles Couchoud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Charles Couchoud se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Nantes et 11.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Alouettes, 44100 Nantes(3,593 €)

Rue de l'Etang, 44100 Nantes(3,654 €)

Chemin Bretonnelle, 44100 Nantes(3,333 €)

Rue du Doubs, 44100 Nantes(3,654 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Charles Couchoud

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Charles Couchoud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.