7 Avenue Charles Gris, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Charles Gris, affiche un prix moyen de 4 948 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°9 et du 5.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Avenue Charles Gris, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bellamy-Barbin.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motte Rouge à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 766 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 532 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 810 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 724 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 358 mètres
Ventes au 7 Avenue Charles Gris
Une vente a été recensée au 7 Avenue Charles Gris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Charles Gris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Charles Gris, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Charles Gris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Charles Gris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Charles Gris dans son marché local
Prix du 7 Avenue Charles Gris par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Gris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 697 €/m². Avec un prix moyen de 4 948 €/m², le 7 Avenue Charles Gris se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Charles Gris par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Charles Gris se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 97.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
