9 Avenue Charles Pavid, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Charles Pavid, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Avenue Charles Pavid, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Durantière.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000TYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romanet à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 417 mètres
- - Collège La Durantière à 417 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 523 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay 1 à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Charles Pavid
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Charles Pavid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Charles Pavid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Charles Pavid, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Charles Pavid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Charles Pavid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Charles Pavid dans son marché local
Prix du 9 Avenue Charles Pavid par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Pavid, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 9 Avenue Charles Pavid se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Charles Pavid par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Charles Pavid se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Nantes et 48.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
