16 Avenue d'Assise, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue d'Assise, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.3 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 16 Avenue d'Assise, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeonnière à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 506 mètres
- - Collège Stendhal à 1045 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 586 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 735 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Baut à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue d'Assise
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue d'Assise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue d'Assise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue d'Assise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue d'Assise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue d'Assise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue d'Assise dans son marché local
Prix du 16 Avenue d'Assise par rapport à la voie
Sur Avenue d'Assise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 16 Avenue d'Assise se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue d'Assise par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue d'Assise se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Nantes et 44.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
