16 Avenue d'Assise, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 449 €

de 2 688 € à 4 113 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Avenue d'Assise, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°14 et de 0.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 16 Avenue d'Assise, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgeonnière à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 506 mètres
- Collège Stendhal à 1045 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 586 mètres
- Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 735 mètres
- Ecole maternelle publique Le Baut à 208 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Baut à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Avenue d'Assise

Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue d'Assise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue d'Assise dans son marché local

Prix du 16 Avenue d'Assise par rapport à la voie

Sur Avenue d'Assise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 16 Avenue d'Assise se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue d'Assise par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue d'Assise se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Nantes et 11.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Baut, 44100 Nantes(3,157 €)

Rue de la Bourgeonnière, 44100 Nantes(3,677 €)

Place du Baut, 44100 Nantes(3,417 €)

Rue Simone Le Moigne, 44100 Nantes(3,299 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue d'Assise

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue d'Assise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.