2 Avenue d'Auray, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue d'Auray, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°1 et de 1.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Avenue d'Auray, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bout des Pavés-Chêne des Anglais.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000VA, - Parcelle n°0126 - Feuille 000VALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roches à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 1075 mètres
- - Collège Stendhal à 900 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 1075 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 787 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue d'Auray
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue d'Auray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue d'Auray dans son marché local
Prix du 2 Avenue d'Auray par rapport à la voie
Sur Avenue d'Auray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 2 Avenue d'Auray se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue d'Auray par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue d'Auray se situe 32.91 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
