8 Avenue d'Auray, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 792 €

de 2 229 € à 3 288 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue d'Auray, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 8 Avenue d'Auray, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bout des Pavés-Chêne des Anglais.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000VA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Roches à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 1116 mètres
- Collège Stendhal à 906 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 1116 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Brassens à 791 mètres
- Ecole primaire publique Françoise Dolto à 372 mètres

Ventes au 8 Avenue d'Auray

Les 0 ventes au 8 Avenue d'Auray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue d'Auray dans son marché local

Prix du 8 Avenue d'Auray par rapport à la voie

Sur Avenue d'Auray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 8 Avenue d'Auray se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue d'Auray par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue d'Auray se situe 34.34 % en dessous de la moyenne de Nantes et -9.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pouldu, 44100 Nantes(2,681 €)

Route de Rennes, 44100 Nantes(3,012 €)

Boulevard René Cassin, 44100 Nantes(2,955 €)

Rue du Moulin des Rochettes, 44100 Nantes(2,769 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue d'Auray

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue d'Auray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.