10 Avenue d'Hoëdic, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 720 €

de 3 288 € à 4 419 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue d'Hoëdic, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°8 et de 2.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 10 Avenue d'Hoëdic, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 46 logements - 2613 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Robillard à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 649 mètres
- Collège privé de Bretagne à 211 mètres
- Lycée général et technologique privé Bretagne à 223 mètres
- Ecole maternelle publique La Bottière à 401 mètres
- Ecole élémentaire publique La Bottière à 394 mètres

Ventes au 10 Avenue d'Hoëdic

Les 0 ventes au 10 Avenue d'Hoëdic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue d'Hoëdic dans son marché local

Prix du 10 Avenue d'Hoëdic par rapport à la voie

Sur Avenue d'Hoëdic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 10 Avenue d'Hoëdic se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue d'Hoëdic par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue d'Hoëdic se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Nantes et 20.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Ouessant, 44100 Nantes(3,411 €)

Avenue des Epagneuls, 44100 Nantes(3,832 €)

Allée des Peupliers, 44100 Nantes(3,615 €)

Route de Sainte Luce, 44100 Nantes(3,485 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue d'Hoëdic

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue d'Hoëdic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.