10 Avenue de l'Engoulevent, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Avenue de l'Engoulevent, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Haluchère-Perray.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000WNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantiveau à 222 mètres
- - Haluchère Batignolles à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 926 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 873 mètres
- - Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 678 mètres
- - Ecole primaire publique Julien Gracq à 441 mètres
Ventes au 10 Avenue de l'Engoulevent
Les 2 ventes au 10 Avenue de l'Engoulevent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de l'Engoulevent dans son marché local
Prix du 10 Avenue de l'Engoulevent par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Engoulevent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 10 Avenue de l'Engoulevent se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de l'Engoulevent par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de l'Engoulevent se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Nantes et 11.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 10 Avenue de l'Engoulevent
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue de l'Engoulevent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Avenue de l'Engoulevent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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