23 Avenue de l'Engoulevent, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de l'Engoulevent, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 23 Avenue de l'Engoulevent, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Haluchère-Perray.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000WNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantiveau à 216 mètres
- - Haluchère Batignolles à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 932 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 879 mètres
- - Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 682 mètres
- - Ecole primaire publique Julien Gracq à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de l'Engoulevent
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de l'Engoulevent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de l'Engoulevent dans son marché local
Prix du 23 Avenue de l'Engoulevent par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Engoulevent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 23 Avenue de l'Engoulevent se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de l'Engoulevent par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de l'Engoulevent se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Nantes et 45.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
