37 Avenue de l'Engoulevent, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de l'Engoulevent, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°39 mais inférieur de 13.23 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 37 Avenue de l'Engoulevent, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Haluchère-Perray.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000WNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vison à 207 mètres
- - Haluchère Batignolles à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 902 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 850 mètres
- - Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 699 mètres
- - Ecole primaire publique Julien Gracq à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue de l'Engoulevent
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue de l'Engoulevent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de l'Engoulevent dans son marché local
Prix du 37 Avenue de l'Engoulevent par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Engoulevent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 37 Avenue de l'Engoulevent se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de l'Engoulevent par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue de l'Engoulevent se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Nantes et 45.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
