41 Avenue de l'Engoulevent, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 Avenue de l'Engoulevent, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Haluchère-Perray.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000WNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vison à 216 mètres
- - Haluchère Batignolles à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 893 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 841 mètres
- - Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 686 mètres
- - Ecole primaire publique Julien Gracq à 416 mètres
Ventes au 41 Avenue de l'Engoulevent
Une vente a été recensée au 41 Avenue de l'Engoulevent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 41 Avenue de l'Engoulevent dans son marché local
Prix du 41 Avenue de l'Engoulevent par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Engoulevent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 41 Avenue de l'Engoulevent se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de l'Engoulevent par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue de l'Engoulevent se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Nantes et 13.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 41 Avenue de l'Engoulevent
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue de l'Engoulevent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Avenue de l'Engoulevent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
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Agence Du Boccage
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La Folie Immobilière
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