5 Avenue de l'Equipage, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de l'Equipage, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 et du 0.15 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue de l'Equipage, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Boucardière-Mallève à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 778 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Hardy à 336 mètres
- - Chantenay à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 904 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 328 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Fournier à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain-Fournier à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de l'Equipage
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de l'Equipage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de l'Equipage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de l'Equipage, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de l'Equipage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de l'Equipage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de l'Equipage dans son marché local
Prix du 5 Avenue de l'Equipage par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Equipage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 5 Avenue de l'Equipage se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de l'Equipage par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de l'Equipage se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue de l'Equipage à Nantes
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue de l'Equipage est de 16.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
