22 Avenue de l'Harmonie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de l'Harmonie, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 22 Avenue de l'Harmonie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bout des Pavés-Chêne des Anglais.
2 niveaux - 5 logements - 8 parkings - 411 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coulée à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 818 mètres
- - Collège Stendhal à 784 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 818 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 694 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de l'Harmonie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de l'Harmonie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de l'Harmonie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de l'Harmonie, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de l'Harmonie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de l'Harmonie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de l'Harmonie dans son marché local
Prix du 22 Avenue de l'Harmonie par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Harmonie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 22 Avenue de l'Harmonie se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de l'Harmonie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de l'Harmonie se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Nantes et 40.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
