32 Avenue de l'Harmonie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue de l'Harmonie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bout des Pavés-Chêne des Anglais.
2 niveaux - 11 logements - 18 parkings - 510 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coulée à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 826 mètres
- - Collège Stendhal à 807 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 826 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 718 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 330 mètres
Ventes au 32 Avenue de l'Harmonie
Les 2 ventes au 32 Avenue de l'Harmonie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de l'Harmonie dans son marché local
Prix du 32 Avenue de l'Harmonie par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Harmonie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 32 Avenue de l'Harmonie se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de l'Harmonie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de l'Harmonie se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Nantes et 14.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue de l'Harmonie
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de l'Harmonie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue de l'Harmonie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Green Key Immo
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La Folie Immobilière
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