45 Avenue de l'Harmonie, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 362 €

de 2 814 € à 4 195 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Avenue de l'Harmonie, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², supérieur de 13.39 % à celui du n°43 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 45 Avenue de l'Harmonie, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bout des Pavés-Chêne des Anglais.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0668 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bertrand à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 806 mètres
- Collège Stendhal à 838 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 806 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Brassens à 753 mètres
- Ecole primaire publique Paul Gauguin à 354 mètres

Ventes au 45 Avenue de l'Harmonie

Les 0 ventes au 45 Avenue de l'Harmonie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue de l'Harmonie dans son marché local

Prix du 45 Avenue de l'Harmonie par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Harmonie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 45 Avenue de l'Harmonie se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue de l'Harmonie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de l'Harmonie se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sarcelles, 44100 Nantes(3,052 €)

Rue du Maroc, 44100 Nantes(3,036 €)

Avenue du Bout des Landes, 44100 Nantes(3,115 €)

Route de Rennes, 44100 Nantes(3,012 €)

Biens en vente à proximité du 45 Avenue de l'Harmonie

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de l'Harmonie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.