14 Avenue de l'Horticulture, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de l'Horticulture, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 14 Avenue de l'Horticulture, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Chênaie à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 756 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 750 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue de l'Horticulture
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de l'Horticulture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de l'Horticulture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de l'Horticulture, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de l'Horticulture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de l'Horticulture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de l'Horticulture dans son marché local
Prix du 14 Avenue de l'Horticulture par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Horticulture, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 14 Avenue de l'Horticulture se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de l'Horticulture par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de l'Horticulture se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Nantes et 65.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
