17 Avenue de l'Ombrie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de l'Ombrie, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°19 et du 4.79 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 17 Avenue de l'Ombrie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeonnière à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 540 mètres
- - Collège Stendhal à 966 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 696 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 831 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 81 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Baut à 74 mètres
Ventes au 17 Avenue de l'Ombrie
Une vente a été recensée au 17 Avenue de l'Ombrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de l'Ombrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de l'Ombrie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de l'Ombrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de l'Ombrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de l'Ombrie dans son marché local
Prix du 17 Avenue de l'Ombrie par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ombrie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 17 Avenue de l'Ombrie se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de l'Ombrie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de l'Ombrie se situe 27.83 % en dessous de la moyenne de Nantes et 24.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
