1 Avenue de la Close, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Close, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Avenue de la Close, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Gaudinière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0410 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Close à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 185 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 889 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mulotière à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Close
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Close au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Close dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Close par rapport à la voie
Sur Avenue de la Close, le prix moyen des appartements s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 1 Avenue de la Close se situe 25.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Close par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la Close se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
