21 Avenue de la Côte d'Or, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Côte d'Or, affiche un prix moyen de 4 610 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°22 et du 6.34 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Avenue de la Côte d'Or, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun d'activités physique et sportive à 937 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 499 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 1168 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mulotière à 365 mètres
Ventes au 21 Avenue de la Côte d'Or
Une vente a été recensée au 21 Avenue de la Côte d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de la Côte d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de la Côte d'Or, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Côte d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Côte d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Côte d'Or dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Côte d'Or par rapport à la voie
Sur Avenue de la Côte d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 4 610 €/m², le 21 Avenue de la Côte d'Or se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Côte d'Or par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la Côte d'Or se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 83.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
