33 Avenue de la Côte d'Or, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de la Côte d'Or, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°35 et du 5.62 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 33 Avenue de la Côte d'Or, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000OS, - Parcelle n°0301 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun d'activités physique et sportive à 923 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 455 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 1110 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mulotière à 314 mètres
Ventes au 33 Avenue de la Côte d'Or
Une vente a été recensée au 33 Avenue de la Côte d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de la Côte d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de la Côte d'Or, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Côte d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Côte d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de la Côte d'Or dans son marché local
Prix du 33 Avenue de la Côte d'Or par rapport à la voie
Sur Avenue de la Côte d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 33 Avenue de la Côte d'Or se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de la Côte d'Or par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de la Côte d'Or se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Nantes et 66.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
