33 Avenue de la Côte d'Or, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 951 €

de 3 019 € à 5 837 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 33 Avenue de la Côte d'Or, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°35 et de 10.06 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 33 Avenue de la Côte d'Or, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000OS, - Parcelle n°0301 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hippodrome à 341 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun d'activités physique et sportive à 923 mètres
- Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 455 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 1110 mètres
- Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 455 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 241 mètres
- Ecole élémentaire publique Mulotière à 314 mètres

Ventes au 33 Avenue de la Côte d'Or

Une vente a été recensée au 33 Avenue de la Côte d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 août 2020

420 000 €(3 621 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•116 m²

33 Avenue de la Côte d'Or, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue de la Côte d'Or dans son marché local

Prix du 33 Avenue de la Côte d'Or par rapport à la voie

Sur Avenue de la Côte d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 33 Avenue de la Côte d'Or se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue de la Côte d'Or par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de la Côte d'Or se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Nantes et 28.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Pepinière, 44100 Nantes(4,367 €)

Rue du Sapin, 44100 Nantes(4,456 €)

Rue Geoffroy, 44100 Nantes(3,948 €)

Rue Charles Caillé, 44100 Nantes(4,568 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue de la Côte d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue de la Côte d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.