4 Avenue de la Côte d'Or, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 539 €

de 3 046 € à 3 844 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue de la Côte d'Or, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Avenue de la Côte d'Or, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000OT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hippodrome à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 785 mètres
- Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 455 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1039 mètres
- Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 455 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 409 mètres
- Ecole primaire privée La Perverie à 455 mètres

Ventes au 4 Avenue de la Côte d'Or

Les 0 ventes au 4 Avenue de la Côte d'Or constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de la Côte d'Or dans son marché local

Prix du 4 Avenue de la Côte d'Or par rapport à la voie

Sur Avenue de la Côte d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 4 Avenue de la Côte d'Or se situe 21.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de la Côte d'Or par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de la Côte d'Or se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Nantes et 2.32 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Pepinière, 44100 Nantes(3,578 €)

Rue du Sapin, 44100 Nantes(2,730 €)

Rue Geoffroy, 44100 Nantes(3,213 €)

Rue Charles Caillé, 44100 Nantes(3,522 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue de la Côte d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de la Côte d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.