5 Avenue de la Devinière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la Devinière, affiche un prix moyen de 5 567 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°7 et de 0.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 5 Avenue de la Devinière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 282 mètres
- - Nantes à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie Germain à 700 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 543 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 172 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stalingrad à 232 mètres
Ventes au 5 Avenue de la Devinière
Une vente a été recensée au 5 Avenue de la Devinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de la Devinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de la Devinière, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Devinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Devinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Devinière dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Devinière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Devinière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 574 €/m². Avec un prix moyen de 5 567 €/m², le 5 Avenue de la Devinière se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Devinière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de la Devinière se situe 28.81 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 121.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
