7 Avenue de la Devinière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Devinière, affiche un prix moyen de 5 601 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Avenue de la Devinière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 276 mètres
- - Nantes à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie Germain à 706 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 537 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 178 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stalingrad à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la Devinière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Devinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de la Devinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de la Devinière, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Devinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Devinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Devinière dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Devinière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Devinière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 574 €/m². Avec un prix moyen de 5 601 €/m², le 7 Avenue de la Devinière se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Devinière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Devinière se situe 29.59 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 122.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
