10 Avenue de la Forêt, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de la Forêt, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°12 et de 0.94 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 10 Avenue de la Forêt, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Gaudinière.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000NPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forêt à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 490 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 1059 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 388 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mulotière à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de la Forêt dans son marché local
Prix du 10 Avenue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 10 Avenue de la Forêt se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de la Forêt par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de la Forêt se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Nantes et 67.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
