3 bis Avenue de la Forêt, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue de la Forêt, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 bis Avenue de la Forêt, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Gaudinière.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000NPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forêt à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 478 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 1041 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mulotière à 513 mètres
Ventes au 3 bis Avenue de la Forêt
Une vente a été recensée au 3 bis Avenue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue de la Forêt dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 3 bis Avenue de la Forêt se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue de la Forêt par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue de la Forêt se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Nantes et 67.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
