5 bis Avenue de la Forêt, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 109 €

de 3 294 € à 5 850 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 bis Avenue de la Forêt, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°14 et de 0.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2015,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 bis Avenue de la Forêt, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Gaudinière.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000NP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forêt à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hector Berlioz à 484 mètres
- Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 1070 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 402 mètres
- Ecole élémentaire publique Mulotière à 533 mètres

Ventes au 5 bis Avenue de la Forêt

Les 0 ventes au 5 bis Avenue de la Forêt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Avenue de la Forêt dans son marché local

Prix du 5 bis Avenue de la Forêt par rapport à la voie

Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 5 bis Avenue de la Forêt se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Avenue de la Forêt par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue de la Forêt se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Nantes et 33.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Lacs, 44100 Nantes(3,956 €)

Boulevard Robert Schuman, 44100 Nantes(4,527 €)

Petit Chemin de la Gaudinière, 44100 Nantes(4,338 €)

Rue Clio, 44100 Nantes(4,135 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Avenue de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Avenue de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.