9 Avenue de la Forêt, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Forêt, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 et de 0.43 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Avenue de la Forêt, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gaudinière.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000NPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forêt à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 489 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 1088 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 423 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mulotière à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Forêt dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 9 Avenue de la Forêt se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Forêt par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Forêt se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Nantes et 68.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
