5 Avenue de la Goëlette Rachel, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la Goëlette Rachel, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², supérieur de 20.91 % à celui du n°8 et du 21.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 5 Avenue de la Goëlette Rachel, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Haluchère-Perray.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000WPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Rouge à 60 mètres
- - Haluchère Batignolles à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 663 mètres
- - Ecole primaire publique Les Batignolles à 133 mètres
Ventes au 5 Avenue de la Goëlette Rachel
Une vente a été recensée au 5 Avenue de la Goëlette Rachel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de la Goëlette Rachel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de la Goëlette Rachel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Goëlette Rachel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Goëlette Rachel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Goëlette Rachel dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Goëlette Rachel par rapport à la voie
Sur Avenue de la Goëlette Rachel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 5 Avenue de la Goëlette Rachel se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Goëlette Rachel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de la Goëlette Rachel se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Nantes et 53.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
