8 Avenue de la Goëlette Rachel, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Goëlette Rachel, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², inférieur de 17.3 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Avenue de la Goëlette Rachel, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Haluchère-Perray.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000WPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Rouge à 53 mètres
- - Haluchère Batignolles à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 663 mètres
- - Ecole primaire publique Les Batignolles à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Goëlette Rachel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Goëlette Rachel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Goëlette Rachel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Goëlette Rachel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Goëlette Rachel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Goëlette Rachel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Goëlette Rachel dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Goëlette Rachel par rapport à la voie
Sur Avenue de la Goëlette Rachel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 8 Avenue de la Goëlette Rachel se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Goëlette Rachel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Goëlette Rachel se situe 26.22 % en dessous de la moyenne de Nantes et 27.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
