7 Avenue de la Rocca, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Rocca, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Avenue de la Rocca, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000WVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeonnière à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 258 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 1045 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 414 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 530 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la Rocca
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Rocca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Rocca dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Rocca par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rocca, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 7 Avenue de la Rocca se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Rocca par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Rocca se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Nantes et 43.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
