1 Avenue de Montys, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Montys, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°3 et de 1.25 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 1 Avenue de Montys, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0350 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 350 mètres
- - Nantes à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie Germain à 643 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 549 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 138 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stalingrad à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Montys
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Montys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Montys dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Montys par rapport à la voie
Sur Avenue de Montys, le prix moyen des appartements s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 1 Avenue de Montys se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Montys par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Montys se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 22.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
