12 Avenue de Rome, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Rome, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Avenue de Rome, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boissière à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté la Rivière à 459 mètres
- - Collège Stendhal à 850 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 776 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 895 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Baut à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Rome
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Rome dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Rome par rapport à la voie
Sur Avenue de Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 12 Avenue de Rome se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Rome par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Rome se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Nantes et 51.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
