4 Avenue de Sparte, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Sparte, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°3 et du 0.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Avenue de Sparte, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gaudinière.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 578 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1440 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 422 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 534 mètres
Ventes au 4 Avenue de Sparte
Une vente a été recensée au 4 Avenue de Sparte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Sparte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Sparte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Sparte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Sparte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Sparte dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Sparte par rapport à la voie
Sur Avenue de Sparte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 4 Avenue de Sparte se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Sparte par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Sparte se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Nantes et 40.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
