7 Avenue des 3 Frères, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des 3 Frères, affiche un prix moyen de 6 223 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 7 Avenue des 3 Frères, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouteillerie à 278 mètres
- - Nantes à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie Germain à 680 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 480 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stalingrad à 248 mètres
Ventes au 7 Avenue des 3 Frères
Une vente a été recensée au 7 Avenue des 3 Frères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des 3 Frères dans son marché local
Prix du 7 Avenue des 3 Frères par rapport à la voie
Sur Avenue des 3 Frères, le prix moyen des maisons s'établit à 6 117 €/m². Avec un prix moyen de 6 223 €/m², le 7 Avenue des 3 Frères se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des 3 Frères par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des 3 Frères se situe 43.92 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 147.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
