11 Avenue des Acacias, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², supérieur de 8.69 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.51 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
À propos du 11 Avenue des Acacias, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle.
7 niveaux - 64 logements - 1298 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondésir à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1031 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 99 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 176 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 388 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 11 Avenue des Acacias se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Acacias par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue des Acacias se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 36.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
