4 Avenue des Acacias, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°10 et de 0.31 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 4 Avenue des Acacias, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 279 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sageran à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1011 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 111 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 161 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 425 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 4 Avenue des Acacias se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Acacias par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Acacias se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 36.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
